生活没那么复杂，种豆子和相思或许都得瓜，重庆沙坪坝房子抵押贷款，你敢试，我司就会安排专业人员跟进审核办理重庆沙坪坝抵押住房机构创业贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱。性格决定命运，选取改变人生。重庆沙坪坝房产抵押贷款多久能放贷？
重庆沙坪坝典当行房产抵押借钱,二手房抵押借款,农村房抵押资金周转借款,抵押房屋借款不押房,工资贷款等房产抵押贷款办理流程？
1、房产抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。
2、准备房产抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房产评估：房产抵押贷款由重庆沙坪坝相关机构对抵押房产进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或贷款机构批贷款：房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房产抵押贷款合同公证：房产抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由重庆公证人员对其进行公证。
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到重庆沙坪坝房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来。房产抵押借钱顾客的难题，就是我们努力的课题。我能在冬天的严酷环境中生存下来，可能我会在春天是最漂亮的。充分理解客人的需求服务顾客，赢得客户，留住客户。
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接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷钱经办机构必须位于重庆，个人抵押购房贷钱不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的住房作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，住房结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的住房是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
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住房抵押借款具有哪些优势
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住房抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向重庆沙坪坝银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。
住房抵押借款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借款，重庆沙坪坝住房抵押借款的额度明显比较高。一般来说，住房抵押借款的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
住房抵押借款因其提供了重庆沙坪坝住房作为抵押物，重庆沙坪坝借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行重庆沙坪坝的住房抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，住房抵押借款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，重庆沙坪坝借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在重庆沙坪坝住房可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。
（六）成功率高：
住房抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，重庆沙坪坝住房也符合条件，一般都能获得借款。
（七）使用他人住房也能贷：
住房抵押借款不仅可以使用借款人本人名下重庆沙坪坝的住房作抵押借款，用他人名下的住房也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。
（八）循环借款：
重庆沙坪坝住房抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）借款方式多
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